梧州社区 发表于 2020-11-21 11:11:53

年轻人不买房是观念进步

这届年轻人都得延迟退休,买房也只是接盘而已,每个月都得还月供。刚需该买还得买,双方家长都会看中这个。但是,这时候买的房都是前几年其他人花一半还少的钱买下来的,然后在卖给想买房的接盘。


有些人说前几年工资低,那时早出来的年轻人只要不是在一线城市和发达地区,两三个月的工资就能买得起一平方米房价。假设房价一万/平,也就是一年能买四平左右。

现在不同,假设年轻人传统行业毕业是4K。说句残忍点的话,以前学历还值钱,现在大学生有的专业本科毕业不值钱。假设现在房价是两万/平,现在年轻人只能买两平。


比起来以前,生活成本可是在逐步提高,不仅开发商觉得房地产赚钱,就连卖地价格也是水涨船高。每当晚上夜幕来临,城市里总是有大批的空置率,那是等刚需去住的。


年轻人房子都买不起,生育也会降低,这种无聊的接盘游戏还有盛行的金钱至上。资本家也天天画饼告诉你努力加班什么都会有的,确实有钱了,自己也病了,年纪一大说不用就不用了,招工根本不考虑年纪过大的,人们活在巨大的焦虑里。



梧州社区 发表于 2020-11-21 11:12:05

越来越多年轻人不为高房价买单,为什么?题主,毫不客气地讲,你这问题就问得很有问题。

既然已经知道是高房价,年轻人为什么要去买单?既然知道人家是年轻人,他们又哪里来的资金去买单?还有,前面的人把房价炒得高高的,凭什么不是原来那些炒高房价的人去买单,而是要后面的年轻人去买单?你以为年轻人傻吗?

长江后浪推前浪,年轻人一定比前人更智慧、聪明,更有判断力,他们不去为高房价埋单,是非常明智之举。既保护了自己,也不让炒房客阴谋得逞。

年轻人凭什么要去为高房价买单?
过去二十年,房价只疯狂,世人皆知。十年十倍是最通俗的说法。

早期的炒房客早已经上岸,包里揣着大把大把的钱,过着悠闲自在的好日子。早期买了房子的人们,尽管现在可能还在当着房奴,可是一算自己住着的房子能值个几百几千万的,再苦心里也美。

现在的房价无疑是畸高的了。别说北上广深一线城市,平均房价都在五、六万甚至七、八万至上;就说那些十线、八线的小县城,房价也动不动就六、七千甚至上万的。你能让大家买房没有压力吗?尤其是一线城市,一套房动辄几百万上千万,有多少人能买得起?也难怪,年轻人逃离一线城市还成了近些年的一道风景。

这很正常,年轻人为什么要去为过去二十年别人炒高的房价去买单?现在国家已经明确是住房不炒,房子是用来住的,可是房价仍然还高高在上,明知道这时去买可能接上的就是最后一棒,他们为什么要去高价买房?真心为他们的冷静叫好。

年轻人拿什么去为高房价买单?
年轻人刚刚踏入社会,刚刚开启自己的人生路,他们既无资本又无积蓄,他们拿什么去为高房价买单?这不明摆着的嘛!

所以,过去这些年,为了结婚、成家、生子,确实是有不少年轻人买了房。可是,多数人几乎都是拿出了一家三代的力量去买的房。导致一大家子人都成了房奴,时间还长达二十几三十年,遥遥无期,都饱受着煎熬。

现在的年轻人,尤其是农村出来的年轻人,哪来的资金、哪来的钱去高价买房?或许他们做梦都想,可是“臣妾”做不到啊。

结束语:
高房价,于社会、于国家,都百害而无一利。有房一族基本上一家三代成房奴,一大家子人都被房子的债务压得气都喘不过来。而没房一族,则望房兴叹,看着高房价、想着自己的低工资,似乎一辈子也看不到希望。

所以,现在越来越多年轻人不为高房价买单,是很明智的行为。谁都是娘生的,谁的钱都是辛苦挣来的,谁又愿意平白无故地去为高房价买单呢?

梧州社区 发表于 2020-11-21 11:12:08

其实买房子之前应该问问自己,你愿意用三十年苦逼的生活换取一套只有七十年土地使用权的房子吗?而且你能相信曾经屡次言而无信的它们所做出承诺吗?我是情愿用工资的三分之一去租与价格匹配的房子,剩下的钱可以快快乐乐活上几十年而何乐而不为呢,我现在就是这样做的,我在五线城市买了一套价格匹配的房子,而现在工作生活在一线城市,租房只用了我工资的六分之一,想怎么吃怎么玩都可以,还能存一笔钱,儿孙自有儿孙福,我情愿退休后给他一笔钱,也没必要给他一套不知道还需要补多少地价的房,肯定会有人说不会理财,是的,我的经历告诉我,一个充满投机的社会是畸形的社会,我情愿游离在这个社会的边缘,也不想被深深的卷入其中,因为我相信这个社会早晚会恢复到正常状态。

梧州社区 发表于 2020-11-21 11:12:20

没有钱,而不是不想买。很多人认为年轻人的思维超前,不愿意为生活压力而束缚自己,但事实上这是相对于的:首先,所有年轻人都受到父母的影响,至今80后仍是观念下的产物,对房子的需求仍是迫切的,更别提70后的群体了,所以父母主导影响力还仍然在,特别是谈婚必谈房子;2、年轻人买房的需求是减弱,租买都可以,但是攀比心理居高,事实上年轻人攀比买房更强烈,年轻人攀比买车就是如此,攀比创业也是一个逻辑。

年轻人买房子,对于有钱的年轻人,不追求更理性,但不差钱就一定买高档小区。现在很多年轻人不是不买高价房子,是手里没有钱,手里要是有钱,别说房子,连飞机都敢买。

梧州社区 发表于 2020-11-21 11:12:23

直白的说,房产经济其实是泡沫经济。这么高的房价是吵出来的。房子本身价值连十分之一都不一定到。

现在为了哄抬放假,学期房是顶尖的。我也没弄明白教育和房产搞在一起。这其中有多少利益关系。

梧州社区 发表于 2020-11-21 11:12:28

一代人玩的东西,硬逼另一代人玩,这可能吗?换代就要换新玩法,否则,就会被淘汰。网络特别明显,淘宝微信那算一代,接着新一代玩的是抖音和网红,下一代会玩什么?虚拟现实?反正不变就会被变所淘汰。房地产,辉煌不在,新时代的玩法,不会与过去雷同!

未来的房地产,不在成为硬资产,不会有年轻人傻傻的去当房奴,他们追求个性,他们追求开心,他们不会忍受压力和痛苦,他们会利用新科技去追求效率工作,他们不会也为房子放弃惬意的生活。

而且他们的父母由于也是相对舒适环境长大的一代,也不会在像现在的老一辈人,去替孩子苦,不会在无底线的去掏空六个荷包买房。时代在变,玩法在变,房地产不可能永恒的涨!

梧州社区 发表于 2020-11-21 11:12:36

恕我直言,不是越来越多的年轻人不为高房价买单,而是因为房价太高买不起。

年轻人都向往大城市和热点城市,但城市越大房价也越高,一些强一线城市、二线城市和一些热点城市,房价持续上涨,就连一些当地的城市居民都感到压力山大,就别说刚参加工作不久的年轻人了。他们不是不想买房,而是真的买不起。


仅以深圳为例,深圳的平均房价以71440元占居首位,与排名末位的济南18327元相差了53113元,仅次于北京和上海的平均房价。

而据最新统计,深圳目前的最新平均工资11000元左右,如果一个年轻人的工资收入按平均工资来计算的话,一年的工资也买不到2平米,如果加上租房和日常生活支出,一年的工资也就只能买一平米多点吧,想买房又怎样,他们能买得起吗?

每个人如果想在一个城市安家就业,都想拥有一套属于自己的房子。即使租房便宜,那也是一时的权宜之计。我认为年轻人不为高房价买单的有,也只是极少数,实际情况则是买不起,没有为什么。

梧州社区 发表于 2020-11-21 11:12:47

因为买不起房的年轻人,对房子绝望了。

家里条件好的,咬咬牙买得起的,都买了。贫二代,屌丝,负担重的,非互联网,金融,地产从业者,又有多少年轻人月入过万,就算过万,租房消费社交生活,也攒不下钱,不是谁家都有六个钱包的,有的甚至还要养几张嘴。

就像在南京这种二线城市,到手收入也不过五六千,面对动辄二百万的总价,六千的月供,拿什么来还。还要不要生活,要不要找对象。

这种把人口都吸引到大城市,而基本的居住成本降不下来,只是引入年轻人接盘高房价,创造GDP,收割他们年轻的智慧和劳力的做法,不是长久之计。

年轻人对房子绝望之后,对生活消极,没有成家的渴望,没有生娃的动力,最终导致人口老龄化。

未富先老,想想都是不寒而栗的一个词。

不论国家还是个人,都对这个词焦虑。

梧州社区 发表于 2020-11-21 11:12:56

这是类似的剩女思维:差的看不上,好的攀不起。

现在的年轻人但凡有点思想的,在大城市待过几年的,都明白一个道理:有投资价值的房产只和稀缺性相关。

所谓稀缺,无非三点,好城市、好地段、好发展。

01 看不上
七八线城市的房产毫无投资价值,升值很难,变现更难,有这钱买点银行产品不香吗。年轻人流向大城市,在小城市买了房又不可能自住。所以这类城市的房产很鸡肋,年轻不能投资又不想住,自然就不会买单。

02 攀不上
一二线城市,发展潜力城市,甚至学区等,这些地方的房产有投资价值,交通便利经济发达,是刚性需求买入最好的选择。唯一的缺点就是太贵,年轻人想买买不起。

家里有条件的也许两家老人可以帮忙凑凑,条件一般的只能租房。所以即使在当地发展的年轻人,凭自己能力短期内能买房的也是少数。

个人观点:刚需的朋友,一定要考虑“攀不上”这个区间的房子,只要是自住的,就不要想着升值还是跌。好地方只会越来越好,房价跌的可能很小,毕竟聚集了最好的资源和国家政策。

当然投资的朋友就不要考虑了,近十年房产不是好的投资品。

梧州社区 发表于 2020-11-21 11:12:59

这个话题就是个笑话。你不要房子,问过丈母娘了吗?你想一代而终,别人拿你没办法,但凡你想娶媳妇,孬好都得有套房,房子的价值与老婆的颜值成正比:村里有房,只住爹娘;镇上有房,住读书郎;县城买房,丈母勉强;市里有房,全家有光;北上广深,展翅飞翔!

不为高房价买单,请先把头发剪光光。

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