梧州社区 发表于 2020-11-21 18:04:34

2000万资产算什么阶层

我觉得需要把这个问题分成两种可能的情况来分析,第1种是净资产2000万,包括房产;第2种是金融资产2000万,也就是不包括房产。

  第1种情况包括房产,去除欠的银行贷款,净资产达到2000万

  这个在全中国来看,算是中上水平,但如果在一些核心一线城市,只是属于普通水平。因为在北上广深,一套房子,就可能已经超过2000万了。

  对于这一种家庭来说,主要的资产集中在房产,房产之外的资产并不多,那是肯定没有实现财务自由。但他们要实现财务自由也相对容易。

  以我的一位朋友为例,在广州有几套房子,房子的价值已经达到2000万。虽然收入不高,其他资产也不多,房子的租金收入也不算太高,明显还没达到财务自由。

  不过他接受了我的建议,把其中两套房子卖了出去,获得的将近2000万现金,配置成一些稳妥的理财产品,一年的现金流有60余万,远大于家庭的开支,轻松实现财务自由。

  第2种情况是金融资产达到2000万。

  这些人只要不是太保守,实现财务自由比较容易。

  假如2000万全部都是银行理财产品,一年收入30来万,可能大过家庭支出,算是财务自由吧。

  假如2000万全是股票,没有产生稳定的每年收入,这样无法实现财务自由,甚至有资产缩水的可能。

  假如把2000万全都投入初创企业的股权中,在未来的3-5年甚至8年10年,都暂时没有产生现金流,也很难达到财务自由。

  所以比较好的方式应该是,把这2000万合理配置到各种投资当中,追求每年产生一定的收益,就像上面的例子那样,这样就比较容易实现财务自由。

  值得注意的是,这里所说的财务自由是,被动收入(也就是投资理财所产生的收入),大于每年的家庭开支。

  所以,这是不以追求资产增值为主要目标,以追求稳定的现金流为目标。

梧州社区 发表于 2020-11-21 18:04:39

根据2018年最新的胡润财富报告,2018年,全国拥有千万资产高净值家庭总数为201万户。由此可以看出来,拥有2000万资产,在世界范围内也算是比较富裕的人群了。因此,称为2000万富豪,也应该是可以的。综上所述,拥有2000万资产的家庭,而且在世界范围内也算是富裕人群了。因此,拥有2000万资产的家庭,称之为2000万富豪也是可以的。众所周知,一线城市为北上广深等城市,有钱人是很多的,资产过亿的人大有人在,以现在房价,在一线城市一套家庭房产大约千万元以上,因此两千万资产只能算上是中层阶级,而在三四线城市物价房价,消费水平都不高的地区属于富裕阶层了。所以说生活在不同的城市阶层定义是完全不同的。

梧州社区 发表于 2020-11-21 18:04:43

首先你要知道中国人的收入水平。前几天看了一篇文章,提到月入5000元就已经超过80%的人的收入。而资产2000万,如果按每年4%的收益率计算,每年可以有80万的收入,这个收入绝对在1%的高收入人群以内。何况还有2000万本金没有算呢?所以2000万资产在中国应该会处于0.1%的顶尖人群之列。

梧州社区 发表于 2020-11-21 18:04:46

如果有两千万人民币现金资产,你的生活绝对的人上人。

这要看是所有的资产加在一起时两千万人民币,还是你有两千万的现金。

如果你是所有资产有两千万人民币只能算上有钱人但是你依然要工作。

如果你有两千万人民币的现金,那你绝对是有钱人。

你拿着这个两千万人民币随便去投资,不会投资的去银行买理财总会吧。那你一年就可以有5%的收益也就是100万人民币而且你不用工作,在家睡觉都行。

年收益在一百万人民币15万美金以上而且还不用工作,想怎么玩就怎么玩全部时间都是自己的。

你的生活在全世界也绝对是人上人的水平。

梧州社区 发表于 2020-11-21 18:05:03

2000万无论在中国哪个城市都是此生无忧的水平。即便是一辈子不工作也可满足一个三口之家作为普通人的基本欲望。举例说明:年收入24万。从你25岁参加工作到60岁退休,再把你老婆也加上。两个人一辈子总收入也就1680万。一年48万的家庭年收入能过什么样的生活看看你身边有多少人到这个水平就知道了。如果拿来理财的话,买一个年化率3.5的产品,一年利息就是70万。比你上班还划算。以上两种算法,还只是在建立在你和你老婆这一辈子没有任何收入,25岁那年突然双双被2000万砸到的情况下。头条有钱人多,在一些人眼里,也只够在北上广买一套房。所以我说的是普通家庭基本欲望。谢绝抬杠!

梧州社区 发表于 2020-11-21 18:05:05

北上广深有人民币2000万资产的应该很多,主要房子贵呀!但也许只有1000万真正属于自己,其他1000万是银行的。另外一个原因是原来房价低的时候买的房,现在升值了,所以资产超过2000万,资金超过2000万那绝对是富豪,如果资产过2000万不一定是富豪,但也是很幸福的事,属于富人。

梧州社区 发表于 2020-11-21 18:05:08

一看资产是怎样组合,两部分,A除了固定资产,,B是就现金资产。

二看您生活在什么城市,A线城市?B是2,3线城市还四五线城市?

三看您的身份,A是商人还是投资客?B是农民还是公务员?

综上

如果你身份是三个A,你还不算富有,应勤奋节约,小心翼翼,脚踏实地。

如果你的处境是三个B,恭喜你,你已很不错了,生活过稳就Ok了。

梧州社区 发表于 2020-11-21 18:05:11

这个问题得因人而异和因事而异,一般而言,如果一个家庭有二千万人民币的净资产,就算在华尔街也勉强可以算是个吃喝不愁的有钱人了,前提只是不折腾和不赌博以及不吸毒。但如果资产结构非常另类,譬如在北京你按揭买了一套四合院式的别墅,又假如这类别墅的市值是一个亿,你因此负债八千万,且没有年盈利五百万以上的能力,所以你虽然资产有两千万,但你不仅仍只是个穷人中的穷人,而且是不断趋于破产边缘的那类穷人。

梧州社区 发表于 2020-11-21 18:05:14

家里净资产5000万左右,负债率很低,也就3%左右,钱基本都投进深圳关外房地产,自己留了200万救急,开10万的卡罗拉,赌一把国运(看好cpc),深圳的未来不靠关内而是靠关外产业升级,市里往关外投了1万亿搞产业升级,光明宝安龙岗龙华各投了3000亿,我赌未来深圳北部中心在光明区,假如产业升级失败了,5000万还是5000万,假如产业升级成功了,就会成为新的城市中心,就像当年上海浦东崛起一样,5000万就变1亿了,而且年租金也能破百万。

梧州社区 发表于 2020-11-21 18:05:20

坐标沈阳。我的理想就是资产2-5千万,家里三四套优质房产,郊区洋房,市内大平层,房产大概1500万左右,家里两台百万级车,家庭收入200-500w,金融资产1500万,流动资金1000w。生活水平特别好了
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