购房者总是习惯性的比较多层和高层哪个好，想要知道到底哪种住宅较好，先要了解多层、小高层和高层的区别。 不同国家有不同的规定，中国《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)将住宅建筑依层数划分为：1～3层为 ...
| 购房者总是习惯性的比较多层和高层哪个好，想要知道到底哪种住宅较好，先要了解多层、小高层和高层的区别。 不同国家有不同的规定，中国《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层;4～6层为多层;7～9层为中高层;10层及以上为高层建筑，超过100米的民用建筑为超高层。但一般人们把7~11层的楼房称为“小高层”，10层及以上为高层建筑。总高度为100米以上为超高层。 多层 多层，指“多层建筑”。一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。 多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般单价三楼价格最贵，其次为二四楼最贵。 也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。 多层优点 1、多层得房率高。即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。 2、多层物业管理费低于高层。 小高层住宅 小高层住宅，一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。 随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外 |
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