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小高层是多少层

2020-11-29 22:56| 发布者: 梧州社区| 查看: 240

  购房者总是习惯性的比较多层和高层哪个好,想要知道到底哪种住宅较好,先要了解多层、小高层和高层的区别。  不同国家有不同的规定,中国《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)将住宅建筑依层数划分为:1~3层为 ...

  购房者总是习惯性的比较多层和高层哪个好,想要知道到底哪种住宅较好,先要了解多层、小高层和高层的区别。

  不同国家有不同的规定,中国《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)将住宅建筑依层数划分为:1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;10层及以上为高层建筑,超过100米的民用建筑为超高层。但一般人们把7~11层的楼房称为“小高层”,10层及以上为高层建筑。总高度为100米以上为超高层。

  多层

  多层,指“多层建筑”。一般指六层及以下的小区,多数户型为东西两户。

  多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道,一般单价三楼价格最贵,其次为二四楼最贵。

  也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房,次顶价格最贵。

  多层优点

  1、多层得房率高。即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。

  2、多层物业管理费低于高层。

  小高层住宅

  小高层住宅,一般指7层-11层的住宅,平面布局类似于多层,一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。

  随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅,12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外




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