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-玉林红豆

房地产中介好做吗

2020-11-29 23:00| 发布者: 梧州社区| 查看: 129

你好,我也是做房产销售的,我可以简单分享一下我的经历,我刚开始接触这个行业的时候市场还是比较好的,在好的市场环境里,可能你不需要多努力就会得到自己想要的。这就属于站在风口上猪也能飞起来。我刚开始接触房 ...

你好,我也是做房产销售的,我可以简单分享一下我的经历,我刚开始接触这个行业的时候市场还是比较好的,在好的市场环境里,可能你不需要多努力就会得到自己想要的。这就属于站在风口上猪也能飞起来。

我刚开始接触房产销售什么也不懂,也没了解过这个行业,加上年纪不大,所以连续三四个月没有任何单子,对于正常的房产经纪人新人前几个月没业绩,也属于正常。但是因为市场的环境,和自己同时进去这个行业的同事,都已经做了好几单,自己一度怀疑自己不适合做这个行业,每天的任务就是看着别人开单,帮同事客户端茶送水,打扫店内卫生。也是老板的鼓励让自己坚持了下来,和师傅的带领下,第五个月连开四单,也算没有让老板和师傅失望。后来就一直做的还行,再后来开分店调过去做店长。

做房产销售这个行业这个行业,饿的饿死。撑的也能撑死,主要就是前期接触需要有耐心,多打电话约客户,多找房源,不要轻易放弃,万事开头难,踏出第一步,以后的路就更好走了。还有就是要认清自己的身份,有的人看不起销售,看不起中介,我们自己要看起自己,不要看见客户低三下四的,我们是房产经纪人,我们与卖房,买房都是平等的,自信一点,更有利于成交。


 
@金楚原地产温先生 深圳市金楚原房地产投资顾问有限公司房地产经纪人

有一句话说得很好 三年入行,五年懂行,十年称王。什么行业都有前途,取决于你,我从业房产证有四年了,刚刚开始几个月是最难熬的,花销大没有收入,以学习为重, 我在这行业摸爬滚打4年付出比常人多得多,和我一批进来公司的有二十几个,现在剩下几个人,走的走跳槽的跳槽,有些以前的同事现在还有联系说做什么都不好做,只能解决温饱而已 ,我总结一点 做什么行业都好,不要想着怎么赚钱,当你的心掉到钱眼里了,就会非常浮躁 ,看着别的行业那么赚钱,然后你就会一直选择跳槽跳槽跳槽,我做房地产这么久我的目标就是要做公司的第一名,历经四年我做到了,收入自然而然就上来了。当你想做No.1时候其实你已经成功了一半,跟随着你的斗志,只需要加油努力的往这个方向走,即使你达不到第一名的高度,也离的不远,也不会差到哪里去,因为你会思考了,会学习了,有上进心了,有危机感了,收入也跟上来了。这是我做了四年的房产总结 ,希望可以帮到有需要的你。



@阳光侃房  优质房产领域创作者

不好做但可以尝试,新人不容易成交,有几个月的阵痛期要熬!
正常情况下,刚做经纪人基本前3个月是经验摸索期,往往整理采集的房源性价比不高,业绩很难完成,慢慢的个别人就会摸索出相应的经验后期慢慢的能站稳脚跟。

从中长期来看,传统中介业务面和业绩压力会越来越大,主要是受国家对二手房交易政策的影响,二手房成交会相对的越来越难成交,这从后半年大量的经纪人转型就可以看出,这一行业,最后只有少数的中介和个人能生存下来。

所以,个人建议,可以先在中介呆两个,至少这两个月内即便没成绩,至少底薪还是能领的,不过真的很难熬,自己去真实感受下,如果能做就坚持,不能做就早点考虑转型。

 
@琢磨小样  甘肃省安装建设集团公司二级注册建造师

十次危机九次房产,08年的金融危机,12年的股灾,之后迎来的都是房产的上涨,这是趋势。房产依托于土地,而土地资源是不会无限增长的,也就意味着一个城市增量房的可开发资源是有限的,在未来房产是一定会进入存量房时代,也就是二手房时代,中介行业在未来一定会成为热门行业。
 
@视角锐评

中国中介是最大的恶源,网上虚假房源,虚假报价,哄抬租金,低买高卖,伪造限购证明,制造假离婚,私刻公章,欺上瞒下,还有什么不能干的,在中介干过的人可以说不能打交道了,社会的渣子。国外中介是在行业协会的监管下,使用统一网络平台,房源,价格,全是透明的。

必须加强对中介的监管,,国外是监管部门收相当于30万人民币行业押金后,颁发中介牌照,允许进入行业内网查看买卖信息,,,如果有任何一条违法行为,遭到投诉,直接没收押金,法人永远不能在进入中介行业,这个好办法希望国内尽快采纳,是个好事。希望哪位网友总结一下,一起发给国务院住建部的网站建议,希望尽快能改变中介这个乱像。
 
@江河海水  优质科学领域创作者

这个问题问得好,360行,行行出状元,这东西有时候得看个人的灵感是否符合该行业,房产中介并不是风口行业,不是谁站上去都可以升天,前途在于个人操作,不在于该行业,你要知道从事该行业的人在中国一抓一大把,你要先定义钱途是什么,简而言之就是挣钱吧,但是钱一定会有只是大钱小钱而已吧。至于做房产中介什么样才可以挣到大钱,这种秘籍我没有。最后还是跟你讲要看你个人的操作。



@北海陈生探讨深莞惠中 房产领域创作者

说实话,每个行业都有人成功与失败,房产中介公司也有做大做强的,也有做上市的,当然,小公司更多!投资地产中介公司,首先要看你个人对公司的地位以及你对这个行业了解的深浅,还有对这个行业发展是否有个准确的判断!开地产公司最重要的是人,最好是能找到在这个行业资深从业人员,特别是优秀的资深从业人员,第二是资源,资源和人最重要,没有资源业务能力出众的人来你这边的意愿不大,资源多资源优质能带来更多的业务和核心竞争力,3,公司的平台推广和公司的业务提成机制,这个同样重要!做好以上三点已经成功一大半了,当然,投资方资金肯定是越大越好,比较开始创业,前期肯定是压力比较大的,起码得预算头一年的开支,公司规模大小跟钱有关,发展是否好坏要看综合以上情况,最后,有一点,这个行业受国家政策法规影响比较大,做好心理准备

 
@大梦小超 四川勇爵科技有限公司客户经理

我第二份工作就是从事房地产行业工作大概工作时间三年多 首先从我个人三年的从业经历分享一下我这个工作经历吧 我刚加入这行毕竟作为一个新人需要学习的东西都很多 税费 带看 以及寻找客户需要得房源等问题都很多 两个月时间都是1000块的底薪 第三个月自己都准备放弃的时候 突然成交一个客户 自己就有了信心继续做这个工作了 之后的每个月都最少保证一个客户成交 这样就在这个行业呆了三年多时间 过程还是学到很多知识 总结经验就是 这个工作必须要熟悉房源 新房源上市最好直接跟卖房房东联系了解情况 空闲的话预约看房 拍照等 实地看房了解房子的优缺点 需要紧跟客户 不要随便丢弃客户 基本每个客户都是不只是找你一个房产中介 了解好每一个客户的情况 把客户当成朋友对待 建立信任感 有好房源第一时间告知客户并且预约过来看房子每套房子带看结束后都需要询问客户意见 能约见面洽谈马上预约房东面谈 现在房地产工作还是需要看个人态度吧 任何行业都能赚钱


 
@金桥大强

太他娘的真前途了!

这个社会不就是为了挣钱吗?虽然房产中介销售是辛苦的,但是挣钱也很多。目前中国的发展还是要靠房地产的,所以你们的市场很广阔。

但是房产市场跟股票一样,都会有波段,只要你忍过低谷,那么你的钱程大大的。

在上轮房市疯涨中,中介挣得马是墨墨迹迹的。哪个经纪人不挣几十万?哪个老板不挣几百万?

等你经纪人干出来,也可以自己当老板吗!租个门面,只几张桌子,买几台电脑,招人就可以开业了!也可以挣大钱了!干几年有规模了,可以接一手房销售的业务了!可以挣大钱了!

可以说,前途无量啊!
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