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住房公积金贷款怎么贷最划算

2022-4-8 10:07| 发布者: 玉林红豆网| 查看: 138

住房公积金这样用,让你在买房时,至少省下50万。很多人没搞明白公积金就乱用,结果白白浪费了一个这么好的福利。第一,商貸的利率是5.63,公积金是3.25,借50万,30年的话,公积金貸款的息,比商貸的要省28万,公积 ...

住房公积金这样用,让你在买房时,至少省下50万。很多人没搞明白公积金就乱用,结果白白浪费了一个这么好的福利。

第一,商貸的利率是5.63,公积金是3.25,借50万,30年的话,公积金貸款的息,比商貸的要省28万,公积金很划算,能用尽量用。

第二,公积金和商貸,可以组合用,公积金最高上限是50万,先用公积金貸出50万,剩下不够的钱,再用商貸。

但很多开发商和中介,不愿意这样做,因为公积金申请比较慢,但并不代表不能做,所以,你买房的时候,一定要去申请。

第三,如果你买房子的时候,没有用公积金,买完房子以后,你的公积金缴存余额也可以提出来的,不仅买完房子可以提取公积金,装修租房也可以提取公积金,提出来的公积金,你还可以还月供,还可以用在其他地方。

第四,你的商貸可以转成公积金貸,如果你买房没有使用公积金,或者是当时貸款的时候,没有达到审核条件。

那么,后面等你满足了条件,依然可以把商貸,转成公积金貸款。

第五,如果你在买房之前,想用公积金,那么在公积金貸款审批放款之前,不要去办理公积金的任何提取。

提取了公积金,会影响你公积金貸款的审批额度,首付不够的,家人一定要注意,不要提取公积金去凑首付。

首付不够先向亲戚朋友借点,买房成功以后,在把公积金提取出来。把周转的资金在还掉。

公积金是一种福利。但是你不要轻易使用公积金,每个家庭只有两次使用的机会,买房之前一定要考虑好。

你的房子是长期住,还是短期过渡,如果是短期过渡,就没有必要使用公积金,反而是一种浪费,浪费了一次低 息貸款的机会。

西安这边房价很高,如果能用公积金,就能节省很多钱,也能减轻压力。你们的公积金都是怎么用的?

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