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买房每月还房贷可怕么

2021-5-11 21:49| 发布者: 得得得| 查看: 245

买房后每月还贷什么感觉,这个问题作者根据亲身经历来回答一下,有以下几个方面:1、心里作用:买房后开始还贷款时,每天早晨醒来的第一件事就是想想今天要还多少钱给银行,这种情况很多购房者买房后都存在这样的心 ...

买房后每月还贷什么感觉,这个问题作者根据亲身经历来回答一下,有以下几个方面:

1、心里作用:买房后开始还贷款时,每天早晨醒来的第一件事就是想想今天要还多少钱给银行,这种情况很多购房者买房后都存在这样的心里,虽然还贷款是按照每月进行扣除的,但是很多购房者喜欢将月供需要平均到每天还款多少,作者可能由于买房比较早,那时候月供不到4000元,平均下来每天100多,赶上银行加息的时候每月还要多还100多,平均每天又多了几块钱。

2、工作方面:一般情况下购房者在贷款买房后,基本上工作上的变动会减少甚至不会轻易换工作,毕竟稳定的工作才能保持每月房贷的还款,换句话说就是换工作会出现风险,届时还房贷时很可能出现问题,以至于给购房者带来更多的麻烦。

3、生活方面:购房者选择贷款买房后势必会影响生活方面的一些支出的,当然这里要派出不差钱的购房者,单从打工者的角度上来说生活上的压力会大大增加,从而会减少生活上的消费支持,早先买房的那批人生活方面的感受还不是很深,尤其是现阶段房贷款买房的购房者,房价在上涨,物价在上涨,通货再膨胀,可以说是压力山大啊,所以贷款买了房子,生活就会受到影响,没有影响的都是有钱人,对于打工者来说贷款买房就是火坑。

4、作者由于贷款买房早,目前已经还款完成了,但是说实话,感觉真的不好,这还款最少10年,20年起,最多30年,这几十年真的不能预测到未来会发生过多少事情,就作者而言,生活家庭在房贷这10多年里已经发生了很大的变化,并且有一段时间失去工作后仍然需要还银行贷款,这是最重的打击,所以作者这里想劝诫一些有贷款买房的朋友们,现在房价有些地区依然居高不下,买房还款压力大,如果你还年轻,20多岁出头,你还能为了房子拼一拼,如果你已经超过了35岁,作者真心建议买房者需要考虑一下未来的规划,毕竟未来是不可预知的,就如同你不会预测到明天会发生什么事情一样。



@简小舒

坐标广东某二线城市!买房是一个意料之中的意外!之所以说是意料之中是本来就打算买房,但是意外的买到了房!

14年结婚生了小孩后,孩子半岁被婆婆带回了乡下,我几乎每月都会回乡下看孩子两到三次,路程并不不近,先是要坐一个半小时高铁到县里,然后再转一个小时中巴到镇上!刚开始还好,折腾多了,心好累,每次在长远的路途上我都会后悔为什么要找一个这么远这么山的老公。每次回去呆两天又离家,孩子哭着抱着大腿不让走的情景真的心都碎了!这时买房的愿望特别的强烈,我一定要把孩子接身边!

因为在广州工作,开始是很妯娌一起住。你知道亲戚在一起住是件多么可怕的事情吗?不干活嫌你不干活,干活又嫌你干不干好。伙食又嫌给得少!常常看人脸色!你们会为为什么不出去自己住啊?因为要省钱咯,大哥发话说不收房租!

说回房子,广州房子肯定是买不起了,首付遥遥无期,刚开始就想着在广州租个大点的房子吧,问了好多家,看过好多房!近公司的房子新的大的贵,便宜的旧。找来找去并且考虑到孩子以后上学问题,就想着买个二手房吧。朋友说远一点的二城市,40万可以买到一套80平的三房了!当时我没想买,因为钱不够。但妯娌跟他老公也就是大哥没几个月开始在闹离婚,我们也不好再蹭住了!于是开始了去二线找房子!

那是15年,40万的房子还真有,是9几年的步梯房!实在看不下去,找来找去看了一家还过得去的,于是想约房主谈谈价格的,没想着买得了!那天看完房已经是晚上9点了,中介约的房主在中介那谈!刚开始的时候,两人是见不上面的,中介传的话,我估计中介是怕我们自己谈的话他没赚头!中介问我们有多少钱,我们说只有10万,房子总价55万!我们说贵不够钱,中介说帮我们搞定银行評估贷高点,这样首付就可以少点!我们说再考虑考虑,结果中介不让走讲来讲去,最后成交是实收50万,买家付税!签约的时候已经是夜里12:30了!中介费还收了3个点,后来我才知道原来可以给1.5的。半夜打个车回去,整晚两夫妻忐忑得睡不着!像在作梦一样!后来很长的一段时间,大约半年吧,很焦虑不安,怕首付给了房子供不起会被收走,又害怕自己失业不知道怎么还房贷,又怕两夫妻谁有个什么意外孩子房子不知道怎么办,总之就是会想很多有的没的!

再后来,每个月房贷照还,生活水平没差,工资每年递增,该吃的吃该喝的喝,孩子已经上幼儿园了!一切都正常,没有想象中那么难!你要问我每月还贷什么感觉,就是像你每天要吃饭一样!改用的还是要用,它并没有占用你100%的生活成本!不至于真的还完就真的没饭开一样,只要有手有脚,就不会说还不起房贷的啊!就是上班来回得两小时,够呛的!

另外有几点想跟朋友们分享:

1.千万不要在晚上去做一些重大决定,因为晚上人计较容易冲动

2.看房买房要多带几个亲人,预防中介坑人,必要时可以杀价,不要被中介唬到

3.刚需人群,什么时候买房,得看自己钱包,能力范围内付得起就买吧!不要看大市说什么时候升啊跌啊,没有用

4.买房应该首要考虑买自己能买得起的地区

5.问问中介或者搞金融的,或许他们会有办法帮你减轻首付
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