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月月还房贷的生活感觉

2021-5-11 21:52| 发布者: 得得得| 查看: 285

坐标成都,本人今年26!其实13年那时的女朋友就要求就准备买房,但是无奈男人爱车,当初想有车方便,家里人给我买了台车!然后15年结婚,16年有娃,买房的一直拖到17年6月,房价也从当初的4-5000元涨到8-9000元,精 ...

坐标成都,本人今年26!其实13年那时的女朋友就要求就准备买房,但是无奈男人爱车,当初想有车方便,家里人给我买了台车!然后15年结婚,16年有娃,买房的一直拖到17年6月,房价也从当初的4-5000元涨到8-9000元,精装房12000元!这个房价我也是醉了!房子买在成都郫都区犀浦,产权面积不大,80平,但是扣除公摊套内实得面积也80平。

说说我当时买房的情况吧,当初我们存款只有9万元,首付还差一大截,就根本没有考虑过什么朝向,大户型等等,觉得越便宜越好,总价算下来价格64万元,首付19万,找了亲戚借了8万元,奶奶资助了2万元,每月还款2733,贷款25年!所有家当都交了首付款,而且还有8万的外债当时心里空唠唠的,我和我老婆手机就只有几千元!但是想到自己有套属于自己的房子还是挺欣慰,高兴的!生活还是要过的,17年底我们还了3万元的外债,准备还有5万元今年年底还清,其实这5万元今年初就凑够了,亲戚那边不急用这钱说等我们宽裕再还!

目前生活还不错和老婆月收入2万多吧,目前存款16万,年底能到20万吧,扣除要还的5万元,剩余钱等19年交房装修应该够了,19年的计划挣钱换一台B级车!其实今年我们开支也挺大的,宝宝2岁多了,已经上幼儿园了!我们初步拉了一下我们每月开支至少1万多,如果再置办点其他2万左右的开支是必不可少的(比如前几个月买手机,电脑,老婆美容化妆品等等)!现在我有事没有事就关注装修,关注房子,对于我买的房子也有点不满意,想起有点小后悔1:感觉房子买小了,应该买92户型的,当时首付只多3万元,应该从支付宝借3万元的,这样后期也可以考虑不用换更大房子了!2:我房子是买的1栋靠马路边,感觉以后会有吵闹,灰尘肯定大,应该总价多2-3万买个靠里面的房子3:贷款应该选择等额本金的,这样更适合提前还款。4:楼层我买的10楼,实地看了感觉好矮,应该买中间楼层,总价只贵几千元!

生活肯定有不如意的地方,先上车再说吧,以后有钱再换套大户型吧!相信生活总是越来越好!

@唐古拉司机拉夫

16年底在西安房价上涨之前三环边买了一套110多的小三房,当时房价6500左右,首付30%月供2600,30年。目前在隔壁省会县级市上班,加上奖金月收入1万左右。两个孩子,老大已上幼儿园,随着孩子长大将面临上学问题,户口在西安,想回去上班,但是收入很可能要降低,很纠结。

谈谈现在的生活感受,在工作地有一套小产权房,有一辆车,老婆上班基本是解决温饱,房贷不多手里也存不住钱,工作没激情,想要新的尝试又要考虑一家老小,纠结…



@ToutiaoCheng9

92年人。

17年3月份在西安买了一套房,贷款70万。月供3700。

18年3月份买了一辆车,首付8万,贷款8万,月供两千。

五一结婚,彩礼16万,贷款10万,现在已经还清。

其实压力蛮大的,不过我自己也挺满足,也很感恩,谢谢每一个帮我的人。

在一个城市立足不容易,我不想让我老婆跟着我租地方,也不想让她在冬天下雨天,受冷挨冻。

趁着年轻,熬一熬也就过来了,没什么大不了的,新房已经交房了,等买完家具,今年中旬差不多就可以住进去了。一切都好!



@江西老表小轩 深圳市世华房地产投资顾问有限公司房产经纪人

分享一下本人的经历吧,在去年也就是18年的时候买了一套商铺,我那个地方属于三四线城市吧,住宅也达到了五六千一平方了,可是实际工资基本上都是两三千比较平均,因为没有什么外来人口,基本上都出门工作了,可以说平均收入并不是很高,但是房价却不低,因为自己老家有一栋宅基地,然后城市也有两套房子,所以就在18年六月份的时候买了一套商铺
如图,一平方1.7万说实话在我们那边还是有点贵,因为怎么说呢,我们那边实际工资不高,
房价是虚高了,但是没办法,你不买后面还会涨价,之所以买商铺无非就是投资,等后续增值,然后出租,或者就是以后热闹起来了可以自己做做生意,这片属于开发的新区,
如图,买的项目是森茂公馆,亮点就是对面是学习,右边是农贸市场,后面是别墅区,边上也在规划美食街,目前来看还没有热闹起来,但是过个两三年就会慢慢的开始成熟起来,也需要一个过渡期

后面就是说说每个月还贷的感觉了,说句心里话,一个月四千多左右的月供没什么压力,并没有给自己增加多少压力,
不管是买房子还是买商铺也就是头两三年压力大点,后面的话也就没什么压力了,等租出去了可以月租抵月供,
商铺的话只能贷款十年,而且利率并不低5.88,跟住宅相比还是高了许多,因为住宅的话可以贷款三十年,首付可以三成,而商铺就不同了,只能贷款十年,首付也需要五成也就是一半,因为属于商业投资,所以利息会高一点。贷款年限也是短很多,而且只有40年的年限,不管怎么说,买了就买了,有压力才有动力。前面几年熬一熬,后面就好一点,




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