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贷款买房一辈子的房奴

2021-5-11 22:04| 发布者: 得得得| 查看: 225

买房后每月还贷,一定是有喜悦,也会有惆怅,喜悦的是终于有房子了,可以装修住房,亮堂堂的,肯定很开心,肯定很喜悦,但是还款的时候,难免有时候会资金紧张,因为穷家富路,这个时候就会有一些惆怅,跟谁去借钱, ...

买房后每月还贷,一定是有喜悦,也会有惆怅,喜悦的是终于有房子了,可以装修住房,亮堂堂的,肯定很开心,肯定很喜悦,但是还款的时候,难免有时候会资金紧张,因为穷家富路,这个时候就会有一些惆怅,跟谁去借钱,怎么多赚点钱,这些事情就会涌上心头,于是低到头,赶紧干活去。


买房还按揭,还是要量入为出,首付不建议借钱,因为又还首付,又还按揭,压力会很大,而且每个月挣多少钱,家里几个人挣钱,一定要算清楚,什么时间要小孩,在这期间收入组如何安排,这些都要进行详细的清算,每个月还按揭,必须到时到点给人家打到卡里边,等待人家扣款,款扣完了,自己也舒心了,没有扣款之前,永远掉着一颗心。

还按揭的过程当中,随着时间的推移,还按揭也变成了一些常事儿,无所谓啦,到点打钱,完成房贷按揭,还按揭的时候,往往会有一些小情况,比如说这个月工资没到账,晚一两天,正好在这一两天就要还按揭,这些小问题会经常存在,还有就是要清楚,按揭晚还几天,可能要上征信,这事情也要清清楚楚,明明白白,总之要计划好家庭财务。


@财华社社长 财经领域创作者

1、我本人在最近三年买了两套房,一套在北京(和父母一起搞得),一套在杭州。基本上处于还完一套就接着买第二套的状态。第二套因为用了一些技巧,完全是零首付流购入,每个月还贷压力很大。

2、我也经历过很沉重的还贷压力。在最近三年里我的钱基本都放在房里,没有什么盈余和生活支出。所以很能理解多数面对还贷生活窘迫日子心理状态和现实情况

3、第一套还贷压力还是挺大的,属于最绝望的一段时间,真按照节衣缩食去还贷。另外,还拆解了不少信用卡的现金贷,哪个是根本不懂贷款中介。

不过也算因祸得福,因为信用卡贷款和分期,手里三张卡迅速达到了五万的额度,为买第二套房子铺好了路

4、熬了两年多之后,先期垫付的那些现金贷算是还清了,后续的房产靠租金和其他的方式打成了平手。

5、因为享受过一次百万借款的重压之后,有了独特的体验。原来,打车这些事情都会计较,后来反而觉得一两万都算是小钱。对金钱价值的颗粒度会变大,觉得一两万也不过如此了。大抵理解了什么叫虱子多了不痒。

6、因为第一套房子的原因,对于零首付、各类贷款有了启蒙的认知,以及如何选筹房屋也有了基本的了解。所以这也为第二套房子入手打下来很好的基础。

7、第二套房子,是完全依靠自己来买下来的,零首付,钱都来自各种接待。每个月工资到手刚好够还款。但生活质量也没下降,因为用信用卡接龙保证了基本生活,还能隔周去周边旅游。

8、杭州这套房子因为是商住,浮赢了几十万,出租也是很好的价钱,父母也因此认了我这套玩法和投资房产的思路。买房也算是个成人礼了。

9、如果这套三年内还清,我后面还会接着买房的。相比炒股等投资,还房地产贷款是最超值稳定的投资方式了。通胀欠钱天经地义嘛。另外,欠的越多,反而越来越会逼迫自己去想赚钱的思路和方法,眼界和动力也更强了。



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