请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

-一点狐狸

-一点狐狸 首页 门户 北流红豆 查看内容

住低楼层的好处和坏处

2021-5-11 22:27| 发布者: 得得得| 查看: 243

首先需要明确的是你所购买的是多层还是高层产品。一般多层产品的3楼还算优势楼层,不没有太多的核心劣势。虽不如首层、顶层附加值高,但也没有什么突出的问题。位置也处于楼栋中心,采光也相对较好。根据你的语境分 ...

首先需要明确的是你所购买的是多层还是高层产品。
一般多层产品的3楼还算优势楼层,不没有太多的核心劣势。虽不如首层、顶层附加值高,但也没有什么突出的问题。位置也处于楼栋中心,采光也相对较好。

根据你的语境分析,你购买的应该是高层产品的3楼,理论上确实不是太好的楼层,当然你购买的价格也应该是比较低的,因此也没有必要也别的后悔,毕竟一分钱一分货嘛。

低楼层的好处有哪些?
任何是都没有绝对的好与坏,可以说高层楼栋的3楼可能有一些采光、视野等方面的劣势,但也同样存在一定的自身优势,具体可以总结如下:

【1】电梯故障情况下更便于出行,基本不太受电梯故障的影响,而8层以上的住宅,一旦电梯出现问题,实际上出行的便捷性就会大打折扣。

【2】火灾、地震等灾害发生时更容易逃离,相对于高楼层的住户,低楼层住宅在发生相应危险时的逃生距离会更短一些,被营救的几率也会更高一些。

【3】自来水、供暖等水压更稳定,由于高楼层住宅需要二次加压等问题,往往高楼层住宅的水压相对于低楼层要差一些,而低楼层用于则很好遇到相应的问题,日常生活便捷性更好一些。

【4】受风力影响较小,一般高层楼住户受风力的影响会更高一些,尤其是一些前后无遮挡的楼栋,特殊天气的居住体验就会差一些,但低楼层的住户受到的影响就要小一些。

总之居住环境不仅仅是受楼层的影响,小区的景观环境、物业管理水平等因素都是影响居住品质的重要因素,而且人们的适应性一般都是很强的,时间长了也就形成了相应的居住习惯,毕竟购买时的价格也是相对优惠的。任何小区高层产品的3楼产品也都有人居住,也没见谁因此而放弃居住,所以说没必要太过于纠结此事

以上个人意见仅供参考。



@广州楼探 科技领域创作者

低楼层确实有很多优点,楼梯楼就不说了,说说电梯楼低楼层。

10年前,在广州,买第1套房的时候,因为首付只有25万的预算,当时又想买一个小三房,按当时广州的房价,要么只能买远郊,要么就只能买市区的老破小,并且只能买朝向和楼层都不好的房子。

最后我买了一个3楼的房子,而且还靠近马路,但是车流并不多,所以不算很吵。

因为买的是电梯房,所以3楼的房子,很多人是很嫌弃的,毕竟既然买了电梯,又住在3楼,这不白白的就浪费了公摊面积吗?感觉很不划算。

当我搬进来住了几年之后,我发现住在3楼是有非常多好处的。


第1个好处是不用等电梯,特别是早上用电梯的高峰期,可以选择直接走楼梯,反正也就3楼,即使等电梯,往往也不用等太久。

第2个好处依然电梯有关,可能是电梯的年龄大了,隔三差五的就会坏一下,住在高层的住户就会非常痛苦,要么等的时间会成倍的增加,要么就要等电梯维修,而住在3楼,完全没有这个烦恼。

第3个好处是3楼的住户公摊的电费比较少,其他的城市不知道是怎么算的,但是在广州是按照楼层来计算公摊电费的,也就是说高层的和低层的是不一样的。

第4个好处也许是很多刚需买家最关注的,那就是便宜。一楼比较潮湿,比较嘈杂,隐私也不太好,往往是卖得最便宜的。

而2楼是返水层,最容易出现下水道堵塞的情况(当然也不见得经常会出现),所以1楼2楼通常是卖得最便宜的,但是3楼常常是除了1,2楼之外最便宜的楼层了,这一点对于很多刚需买家来说是很有诱惑力的。

第5个好处是如果这个房子离马路比较近,那么低楼层反而比高楼层更加安静,因为低楼层一般都有绿化,比如说有高大的树木挡住噪音,而且噪音通常是往上面飘,低楼层往往要安静一些。


第6个是安全性,逃生容易。

当然,这也是比较极端的情况,几年前1楼的商铺发生了一次火灾,直接破坏了整个小区的电力设备,当时是浓烟滚滚,整个小区的人都惊慌失措,因为没有电,电梯也不能用了,物业安排住户迅速从小区里面通过楼梯转移出去,当时住在高层的有很多年纪大的老人,他们行动不便,只能由自己的子女背着她们走楼梯逃生,试想一下,从30楼下到一楼,还要背着一个人,有多艰难。

但是住在3楼以及比较低楼层的住户就轻松多了。

任何房子都有它的优缺点,从我实际的居住感受来说,住在低楼层好处也是很多的。
3

鲜花
5

握手
5

雷人
4

路过
7

鸡蛋

刚表态过的朋友 (24 人)

  • 握手

    匿名

  • 鲜花

    匿名

  • 路过

    匿名

  • 雷人

    匿名

  • 鸡蛋

    匿名

  • 鸡蛋

    匿名

  • 路过

    匿名

  • 雷人

    匿名

  • 握手

    匿名

  • 鸡蛋

    匿名

  • 鸡蛋

    匿名

  • 握手

    匿名

  • 雷人

    匿名

  • 握手

    匿名

  • 鲜花

    匿名

  • 路过

    匿名

  • 鸡蛋

    匿名

  • 握手

    匿名

  • 鲜花

    匿名

  • 雷人

    匿名

  • 鸡蛋

    匿名

  • 路过

    匿名

  • 雷人

    匿名

  • 鸡蛋

    匿名

0条评论 243人参与 网友评论 文明发言,请先登录注册

文明上网理性发言,请遵守国家法律法规。

最新评论

本月热文推荐