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住低楼层的好处,90%的人都不知道!

2021-5-11 22:28| 发布者: 得得得| 查看: 276

说一说住底楼的那些日子。坐标,东部沿海城市。我住一楼是在刚生孩子的那年。刚做完月子,我们一家搬到了一个拆迁小区的一楼居住。楼是多层,最高五层,实际是六层,车库那一个层不住人。车库算上整个楼就是六层。家 ...

说一说住底楼的那些日子。坐标,东部沿海城市。

我住一楼是在刚生孩子的那年。刚做完月子,我们一家搬到了一个拆迁小区的一楼居住。

楼是多层,最高五层,实际是六层,车库那一个层不住人。车库算上整个楼就是六层。

家里刚添了小Baby ,春暧花开,阳光晴好的日子,推上小推车,带上小零食,约上三五宝妈,可以在小区的小公园里混一下午。当时一人养娃的我,对住在一楼很满意,上下楼梯方便,回家拿取遗留物件一分钟搞定。三五宝妈,到的家中相聚,一人抱一娃,来去快捷。

到的娃到三岁,放手让他独立出门游玩,推开窗门,娃在玩什么,娃和哪个小朋友在玩,娃看不到了,大喊几声,站在窗户内张嘴搞定。娃出门一上午,一会儿回家拿扭扭车,过回儿回家换自行车,再回家换滑冰鞋,再来拿蓝球。一天上楼下楼好不热闹。如今仍然住于多层的四楼,再也回不到一天上楼下楼几十趟 的欢乐节奏。

后来娃的爷爷奶奶居住,他们二老就在这一楼养老,下了楼就有一片空地,二老翻整种点小菜,时不时的去朋友家串串门,种的小菜往车库里一扔,做饭了下的楼来拿取,累了就在车库闲坐,午后就晒晒太阳、晒晒小菜,居家养老很是侠义。

如今这一楼出租,拆迁房的装修质量一般,时不时的有漏水现象,因为底层是自家的车库,就少了其他住户的投诉。二楼三楼的房东因为出租房漏水,总要花时间解决楼下住户的投诉,房客换了一批又一批,换了修,修了换,劳心劳力。

如今住的多层的四楼,相比一楼多了私密性,孩子也少了去公园的次数,宅在家的时间相对较长。由于没有住过高层,不知高层的好处,他日住上高层去感受一番。

买房太冲动,买楼个三楼,现在比较后悔。那么买低楼层真的没有优点了吗?当然不是,低楼层也有低楼层的优点。比如说:

1.低楼层的房价往往比高楼层的房价低很多,一般来说一套房子要便宜好几万块钱。对于刚需来说,能够上车还是不错了。

2.低楼层更接近自然,这话怎么说呢,因为三楼看绿化比一二楼更舒适,一楼看根,二楼看树干,三楼看绿叶和枝桠。

3.低楼层遇到灾害的时候逃生快。一个小区总会有这样那样的一些问题发生,比如说火宅,高楼层遇到火灾几乎无处逃生,只有等待灭火,死亡率很高。如果是低楼层基本上没有这个麻烦,实在不行就跳窗逃生。

4.家里有小孩的话,低楼层的话不用太担心小孩翻窗户的问题,住在高楼层发生类似的悲剧太多太多了。很多小孩子找不到家长,一淘气就翻窗户,然后就悲剧了。

5.低楼层上下楼方便。虽然说电梯停电的时间很少,但是真遇上了停电住在高楼的脑壳会很大的,比如30楼停电了,上下楼慢慢爬吧!



@用户花生糖

3楼在多层和小高层楼房中是黄金楼层。

在低容积率小区里房价最贵的楼层就是3楼。

首先是这样小区里种植的树木都不会选择长得特别高大的那种,树冠刚好到3楼附近,不会挡住3楼的采光。

居住对采光和通风要求最高。

3楼景观最好,因为每天早上推开窗你所见都是绿色树冠,鸟儿正对着你鸣唱呢。

家中有老人或孩子的最喜欢住3楼,上楼下楼都方便,不会让人有累的感觉。

3楼更不会如一楼般阴暗潮湿,更不存在二楼下水道反水的隐患。要知道一楼下水道是独立的,其余楼层下水管道在二楼集结后集中下排,一旦什么地方堵了就会从二楼反水出来。

3楼是最省心的楼层,还比较接地气。

住特别高楼层的最怕停电,电梯一旦停止运行,上下楼该有多辛苦!

还有水压,楼层高了水压上不去,你洗澡怎么办?

还有最重要的就是逃生,试想啊,高层一旦发生火灾、地震等灾害时,他们多难啊!

3楼诸多优点一时难以说全,但你记住喽,3楼是多层或小高层楼房中最贵的!

3楼是黄金楼层。



@老何侃房产  优质房产领域创作者

其实没必要这么自我安慰,我相信当时之所以选择三楼,除了没有其他可以选择的楼层之外,这个楼盘肯定有吸引你的地方。

看似当时是因为感性因素选择了3楼,这个自己现在不喜欢的楼层,感觉三楼楼层低,采光通风不好,夏天蚊虫多等等,要说三楼的优点也是有的,比如出行方便,三楼可以直接看到小区的景观,价格便宜等等,优点跟缺电都是同时存在的。

你现在后悔了,说明自己现在看到的都是三楼的缺电,但是即使现在说一大推三楼的优点,也掩盖不了它的缺电,特别是当自己入住进入以后,刚开始的关注点都是它的缺电,只有住习惯之后才会慢慢发现它的优点。

我可以负责任的说这个三楼的房子,现在自己买了觉得后悔了,但是如果没买,一样会后悔的,就像大话西游里面的经典台词一样。

前两天有个朋友咨询一个类似的问题,他刚放弃了一个一楼的房子,不带花园那种,当时之所以没买,就是因为觉得楼层太低,但是这个楼盘是需要摇号的楼盘,是他们那边整个片区为数不多的的新楼盘,而且是大开发商,自己也是考察了很长时间,才下定决心去买这个房子。

结果运气不好,自己的号比较靠后,最后就剩下一个一楼的房子,自己放弃了,觉得这么大的价钱,买不到一套自己喜欢的楼层,以后住进去心里也会不舒服。

结果过了几天,当自己逐步理性之后,当自己在看其他的楼盘时,自己又后悔了,因为自己现在很难找到全方位自己都满意的房子,看了一圈感觉还不如那个一楼的房子,所以后悔了。

所以,既然已经买了,也没必要自我安慰,习惯之后你会越来越喜欢这个房子,就跟喜欢自己家的孩子一样,如果当时不买,你肯定也会后悔当时为什么没有买,这就是人性,很正常的心里反应。


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