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      问答   兴业红豆   大社区和小社区哪个好
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    大社区和小社区哪个好

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    发表于 2021-4-23 12:06:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
    先看什么是大社区什么是小社区。

    小社区:通常建筑面积不会超过十万平。

    中社区:建筑面积通常在十到二十万平之间。

    大社区:社区面积通常在二十到三十万平之间。



    再来比较。

    小社区优点:首先,建设周期短,业主生活质量有保障;其次,人少,社区生活相对和谐;最后是相关配套人均占有率会高一点。



    小社区缺点:如果建设在不成熟的城市区域,那么其内部配套不是太完善,要依靠周边小区或街道上配套来完善生活需求;此外,另一个是绿化率不高,面积小,小区供业主使用的面积也会缩小,甚至没有足够的室外区域来锻体身体。

    大社区。

    优点:大社区的开发商其实力更为强劲,各种风险较小;其次,社区配套相对更为完善。



    缺点:大社区建造周期时间长,从购房到入住,一般要等个三年五载;另外,大社区规划不好也会出现各种问题,对小区舒适度大打折扣。

    综上,请各位需要购房的读者慎行选择!



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     楼主| 发表于 2021-4-23 12:06:39 | 显示全部楼层
    我喜欢大社区,没钱只能买小社区
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     楼主| 发表于 2021-4-23 12:06:47 | 显示全部楼层
    我小区就6栋楼,402户,算什么社区。
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     楼主| 发表于 2021-4-23 12:06:52 | 显示全部楼层
    目前见过最大的社区是位于长沙的湘江世纪城,占地面积约一百万平方,建筑面积近四百万平方,商品房数量约两万套..
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     楼主| 发表于 2021-4-23 12:06:59 | 显示全部楼层
    我住的小区,58万平方,5000户左右,新一线城市,大吧?从小区这头到另一头要走好远[捂脸]
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     楼主| 发表于 2021-4-23 12:07:02 | 显示全部楼层
    不喜欢大社区,虽然开发商宣传的很好,但是去住就会感觉不清净,超过一千户的我基本不考虑,好的小区就是要绿化好容积率大绿化管理到位就可以了,什么乱七八糟的噱头都是骗人的
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     楼主| 发表于 2021-4-23 12:07:08 | 显示全部楼层
    贵州的花果园小区是中国最大的小区,小区全部入住的话,能住80万人
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     楼主| 发表于 2021-4-23 12:07:11 | 显示全部楼层
    1500户,洋房+高层+小高层+高层算什么社区,
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     楼主| 发表于 2021-4-23 12:07:15 | 显示全部楼层
    小社区出门方便,出门就是地铁站公交站市场超市公园等,大社区没有接驳车出小区要步行半小时,周边配套设施也不行。
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     楼主| 发表于 2021-4-23 12:07:19 | 显示全部楼层
    小的小区大多在市中心地段(因地皮值钱,所以小),而大的小区大多在郊区(地皮不值钱,随便你盖)。
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