|
首先我们先了解一下什么叫过桥,怎么会产生过桥
过桥概念:
过桥贷款(bridge loan)又称搭桥贷款,是指金融机构A拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金没有能力运作,于是找金融机构B商量,让它帮忙发放资金,等A金融机构资金到位后,B则退出。这笔贷款对于B来说,就是所谓的过桥贷款。在我们国家,扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行,扮演金融机构B角色的主要是商业银行(此处百度)
过桥的产生:
基本上都是中小微在银行办理的抵押,联保,担保等等贷款,这种类型的贷款基本都是先息后本,每月付息到期还本,首先这种贷款的还款方式,很多的小微企业喜欢,这样他们的资金利用率很高,只是最后一期借贷人需要把本金一次性还掉,有些企业资金回笼正常,还款是没有问题的,但是有些企业运转出现问题,到期后无法及时还款,但是银行的钱他必须得还,如果不还企业就会出现信用问题,毕竟现在企业需要靠信用来融资,融资的最佳途径就是银行贷款,因为银行的利息低,当出现无法还款时,借贷人优先会找身边的人寻求资金援助[有些银行会推荐一些合作方,这个就是私下的问题了,这里就不谈了],不行的话借贷人便会找民间私人寻求资金,我先介绍一下,我们连云港的行情,先从公家的说,也是因为近年来国家的政策,发现小微企业转贷出现问题,就推出了对于优质企业过桥,最低的是两天内应该是万4一天,超出时间内是万4.5一天,这个政策非常地好!再说说民间的,这个可以给大家介绍一下流程,1.面谈客户,了解客户情况,包括客户的征信问题,负债问题,贷款金额等等目前的情况。
2.去找一下银行的主管,或者自己的朋友,这个是私下打听了解的,毕竟这个钱是自己的,就怕出不来,需要了解这个贷款具体的信息,以及是否能转贷出来。
3.这个是需要看客户资质的,但是基本上都需要客户提供与贷款等额的实物作为抵押或者担保,以保证资金的安全。
4.在还款的近期,把资金转入银行指定的账户,然后坐等放款就行了。
我们这边正常价格在千三一天,多的千五,在往上还有千八一天的等等。
弊处:
现在民间做过桥的人越来越少了,以前很多,那时候客户的资质还是比较好多,问题不大,但是现在客户资质越来越不好了,还有一些是银行跟客户说,你抓紧找人把钱还了,其实这里面有很多的客户他是贷不出来的,只是银行的障眼法,毕竟那啥大家懂得,外面给钱的人也找好了,费用也谈好了,但是银行后来不放了,这就导致企业除了背负银行征信问题,还有民间私人的钱,毕竟民间的钱不还后果比银行大多了,这个大家都懂得,导致后期企业出现了巨大问题
我的个人建议:
1.企业再做这种先息后本的贷款时,一定要切记,养好自己的征信,还有不要不要出现问题。
2.合理运用银行贷出来的资金,第四季度的时候,需要抓紧回笼资金,有些是三年授信,有些是五年授信,中间只要征信好,负债控制的得当,问题不大的,但是最后第三年或者第五年的时候至关重要,因为银行需要重新审核!
以上仅个人观点,希望大家批评指正
|
|