广州工资多少才能买房子

酱酱

如果想在广州购房落户，我认为必须从以下几个方面努力：

一是增加自身的知识积累，改善自己的就业面，坚持自己的努力目标，这个层面是比月薪更重要的，因为房价会随月薪（平均工资）水涨船高。所以，要轻松购房，最关键是自己能有更高的竞争力。

二是月薪之外的收入，按照目前看，广州月薪万元以上的购房者，多数在郊区，万元以上月薪人士，有兼职收入者比较多，主要是供楼压力。

三是购房的时间是个问题，比如，作一个预测评估，有的人先购增值房，再购适用房，这个过程比较考眼光，但可使将来因为房价增值而轻松换房。

四是合理安排还在于各区楼市中进行比较，一些广州上班，佛山购房者，对于初来者，还是比较合算的，就有亲戚广州龙洞上班，购房南海房，因为，万元收入购房的选择面很窄。

酱酱

我的结论是：

在广州工作1-3年，你就有能力买车；

在广州工作5-15年，你就有能力买房，安家落户广州。

再说说原因：

1.在广州打工的收入

广州2019年平均月收入是8321元，年薪大概在10万左右，上下都可能有浮动

2.在广州打工的生活成本

衣食住行里房租是大头，跟别人合租就可以解决，每个月可以存2000到4000不等

3.购车买房的成本

这里面空间非常大，买车5万即可，上不封顶，有钱买好点的车，条件不太好就买差点的车，只要有稳定的收入来源，贷款买车都可以。

买房也一样，城区买不起可以买郊区，大户型买不起可以买小户型，里面空间很大。只有你努力，踏实，同时愿意多思考多提升自己，养成储蓄和投资的好习惯，那么随着你收入的不断提升，坚持下去一定可以买房买车在广州安家落户的。

酱酱

广州买房要看你想在广州哪个区域买房子。

首先看你选择的区域的房价。

比如看了不同区域的新房，花都增城比较偏远的在15000至20000.

首先你要看看你的计划是打算在哪里买房，买多少平方的房子（区域决定单价，总面积决定你的总价，没有一个具体的数值，无法给你更明确的建议）

其次你现在目前的存款有多少，因为买房首先要有首付。

比如最一般的20000一平，总面积90平。180万，首付30%(54万）。等额本息每月6687.16 ,等额本金8645一个月（每月递减14.29）。这只是一个基本值，还会根据你的个人情况决定，还有房贷的银行决定你的每个月的月供。

按照一个月6000多以上的月供，如果你没有车子，那么你基本生活费5000（这里预留了租房子等等的日常开销），那么你一个月的工资至少要到1.2万。

如果你的预期是买房买车，那需要看你想要买怎么样的车子。算最基本的10万左右。首付3万左右。月供2000至3000多。

那么你想要拥有房子和车子需要有56万的首付。然后你还要保证你前三年每个月6000多的房贷和3000左右的车货。再加上车位等等。如果想要买房子一个月工资20K以上。4年存到首付。

如果你家里可以帮助你给了首付，那就是另一个故事了。加油！

酱酱

要看在广州哪里买房，以及买多大、什么品质的房子。

我们假设，你想买的是主城区，两房70平米，对新旧没有限制。

那么，如果买海珠区，可以淘到4万左右的房子。也就是总价280万。

按照首套房首付3成84万，剩余按揭30年等额本息月供大约1万。

那么就是你得攒够84万，再有能覆盖月供。

以你的计划是5年内买房，假定房价不涨（当然这不可能），那么每年必须省下来16.8万。如果每年的生活费综合是3万元，那么每年税后收入得是19.8万。

税前大概23万，也就是一个月19200元。

怎么样，努努力还是可以实现的。

酱酱

我自己在广州也是呆了20年的湖南人。从小在这边长大的，也算的上小半个广州人了吧。我呆的是广州番禺这边，十年前这边房价也就是几千左右，现在预算要2-3万一平了吧。买一套100平三房一厅的，也要个两三万左右。（这个还是看地段）

如果你的月薪是一万，如果没有压力情况，省吃俭用。每个月住房花1000，吃喝花1000，平时活动聚餐，加买点日用品1000。这样已经很省了，还有七千可以存起来到时付房贷。如果你没有积蓄，想在广州买房，前期在家里拿个五六十万出来付个首付，在分20年来偿还。（这样还是你的工资很稳定情况）这样子太辛苦了，不建议你去这样磨砺自己。回老家县城买个房，在买个车，它不香嘛。迟早都要回去的。有句老话说的好。（落叶归根）

那么如果你的月薪达到三至五w的时候（基本也是铁饭碗）这样子你就轻松多了。那么买个房子居住也是比较好的。你在外打工租的房子，始终没有那种家的感觉。

酱酱

北上广深不相信眼泪，这是一座你稍不努力就会落后的城市。

生活在这个城市难吗？说实话，每一个来到这个城市的人都是带着一份期望，一份梦想，更是一种奋斗的精神来的。希望能在这里有所收获，是事业，是金钱，是认可。所以的一切在这个大城市都需要你能挣钱为前提。手上没钱寸步难行，吃饭要钱、住房要钱、出行要钱，方方面面没有不花钱的地方。

那么一个月薪多少钱能买房，我们换个思路，一个月存多少，多少年能买房。按现在的平均公司9000元来算，每月能存7000元，一年是7万，十年就是70万。在三四线够买几套房子了，在这个城市可能只是一套位置一般的小三房。安家落户广州这个城市，是每一个外来者的希望，也是很多人一辈子都无法达到的期望吧！但我们还是在为之奋斗，提高自己在这个城市的价值，创造属于自己的财富，完成自己的梦想。为梦想加油。

也许现在的你还在追逐的路上，不要放弃，这个大城市机会很多，把握住每一次机遇，对你来说，房子车子并不是那么难，加油吧！

酱酱

广州市是广东省的省会，人口密集，住房需求是非常难满足的，即使目前受到国内及国际疫情影响，房价仍然是很高的，平均价格在3.5万一平方左右。按照100平方计算，需要350多万一套。供房一般选择20年，那平均下来，一个月需要将近2万，如果需要算上日常衣食住行，一家三口家庭，一个月花费在1万左右，花费于教育，大概需要6000左右，还有预花费在医疗上的，每个月也要有1500左右的预算，即使用不到。那么一个月加起来，这些最基本的费用总额基本不少于3.8万。那么算起来，月收入4万以上的，可以考虑是否买房，是考虑哦，实际可能花费还会更多。