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广州买房工资最低多少

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发表于 2020-11-10 18:30:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
在广州这个城市生活,工作,地方不错,包罗万象,广东人是开放的包容心态,欢迎五湖四海的朋友来广州发展。


提到广州的收入,很多人其实更关心得是我的收入能否在本地买套房子。房子对于中国人来讲,就是家(除了炒房客啊)一个毕业在广州闯荡10年的过来人告诉你,买房的重要性不是收入决定的(个人观点),买房的重要性是你对这个城市的认同感,觉得这个城市是不是你未来10年,20年的归属地,如果你在这里收获了爱情,那么房子就是必须品(也有网友会说,其实不然我可以找本地老广美妹,现成的房子哈)一般这种我笑笑,祝福一下,因为缘分这个东西,还是要靠个人。


那么到底多少月薪才可以在广州买房了?

我想说这个没有一个标准,当然你的工作好,公司盈利高,你的薪水高,负债少,那么买房子相对刚需来讲就容易多了,广州主城区的房价(3—5万每平是基本了)二人之家就算小两房80来平,你自己算算一套房子下来多少钱?在广州月收入2万加的人群只是一个小众群体,大部分的薪水都是在8K—15K月薪间,很多工厂打工的会更低,所以相对这部分人群来讲,买离市区远一点的是一个不错的选择,但前提你是对这个广州市是真爱啊,想真的在这里发展自住又不炒房,那么你在选择的时候就仔细看房,合理利用你手中的钱款,买到合适您的房子。


最后还是那句话 广州欢迎你们 房子也有 年轻人有需求是好事,广州月薪多少可以买房,按照你实际收入来,收入高,资金足 买好点儿,收入低,爱广州,想留下继续奋斗的,那么就买合适你的,钱,早晚会有的,只要你坚持努力,梦想房子都会实现的。


祝福每位热爱广州的人,祝你们在广州工作,生活,家人,幸福吉祥!



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 楼主| 发表于 2020-11-10 18:30:13 | 显示全部楼层
我有个朋友,毕业月薪5000,一年买房买车。他是怎么做到的呢?

刚毕业的时候也是租城中村,每天挤地铁上下班。冬天阴冷潮湿,又没暖气,每天晚上冻的瑟瑟发抖。夏天热浪袭人,每天出门上班都是一种折磨。但是他始终保持积极乐观的心态生活,他有句名言:面包会有的,车子房子都会有的!

终于,一年后,他叫我陪他去看房看车,我悄悄问他怎么挣到钱的,原来,他家里和他约定,毕业后坚持靠自己生活一年,一年后家里给他全款买房买车!

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 楼主| 发表于 2020-11-10 18:30:18 | 显示全部楼层
广州月薪多少能买房?

很高兴回答你的问题,广州不仅有钱就能买到房子,还要广州户口或者连续不间断5年社保,满足条件看你买那个区。

限购区

买天河,越秀,荔湾,海珠。平均8万一个方,100方去到800万左右,首付3成240万,贷款30年,月供2.8万。60%的人买不起广州,家庭收入最起码要4万以上。
买白云,花都,南海,黄埔。平均4-5万一个方,首付100多万,月供2万左右,家庭收入3-4万才能买的起。
不限购区

增城,从化。3万左右一个,首付也要达到100万,月供也要达到1万多,也不是普通家庭能承受的起。
所以想在广州买房,月薪最起码要到4万以上。

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 楼主| 发表于 2020-11-10 18:30:20 | 显示全部楼层
广州幅员辽阔,有非常贵的房子,例如越秀的实地紫薇公馆,10-13万一方,也有性价比比较高的房子,例如合生湖山国际20000左右一方的房子,所以我的看法如下:

1.量力而为。如果刚需房,买郊区的房子,预计10000+以上的工资就可以考虑看房了,前提是自己要存够首付。

2.如果想在市区买,可以选一些楼龄比较久,比较小的房子,总价也差不多,先上车以后有机会再改善

3.现在广州的情况是东部比较热,西部毕竟冷,天河东,黄埔,甚至增城都比较多成交,可以往这个方向看,到时再想出手也不难。。

4.所以你这个问题,其实也没有答案,主要看预算,月薪多就选择好的,少就选择偏远一点的,螺蛳壳也可以做道场。
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 楼主| 发表于 2020-11-10 18:30:22 | 显示全部楼层
为了能在生活的城市的生存下去,生存就需要房子,租房是一种方式,但是如果能买房就更好了,在广州这样的一线城市买房,不同的区域,月薪需要多少,才能买得起。

再看房价最高的天河,一平方的均价已经去到了70000--80000多,按照标准计算的话,一套90平方的房子就能卖到700左右万元了,首付都要去到230万,也分30年还贷的话,每个月至少都要还款24000多元,如果不是月薪4、5万的都很难有信心在广州天河区买房了,看完天河的房价再看回自己的工资,都觉得不淡定了。

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 楼主| 发表于 2020-11-10 18:30:27 | 显示全部楼层
想在广州买楼,如果是现在来说是月薪1万以内的,在广州郊区的要会精打细算省钱的还要30到40年才有机会,如果是在市区的话除非有奇遇,机遇,不然的话基本是不用想了,正常的打工者连在广州买个厕所都买不起,更不要说买楼了
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 楼主| 发表于 2020-11-10 18:30:31 | 显示全部楼层
广州的房子比较贵,不过每个都是分地段的,现在房子都要80W才能买间小点的。如果想要1厅2房的没个100,200W根本就拿不下来,不过也有些是先付首付就可以了,然后如果你的工资达到。他有些盘是可以先首付的,7000,8000.是最少的拉。之前有个朋友。50W首付,然后每个月要5000.这样。其实还是看地段的。
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 楼主| 发表于 2020-11-10 18:30:35 | 显示全部楼层
基本上不可能,但广卅市户籍的居民可以申请政府的保障性住房,现在的中签率为100%,只要申请,一年内就可获分房。
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 楼主| 发表于 2020-11-10 18:30:43 | 显示全部楼层
这个看你到广州多久?如果已经来广州好多年,手头有些积蓄,月薪也能5万以上可以考虑先买个合适的价位的。当然如果有老婆一起那么月薪可能再低点也是可能的

如果才来广州不久就不要问月薪多少的问题,毫无意义。问问你父母能支持多少才是关键,全款还是按揭他们说了算!

买房一定要量力而为,也要看长远几年。因为债务的压力会改变你的人生轨迹!

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 楼主| 发表于 2020-11-10 18:30:48 | 显示全部楼层
有多少广漂族,披着朝阳,戴着晚霞,

忙碌在一片川流不息中,

期待,能够在这里落地生根,

成为那一抹万家灯火。

有的人,一天流12小时的汗。

有的人,一天吹20小时的空调。有的人,买得起汇悦台。

有的人,只住得起城中村。

有的人……默默逃离。

你呢?

相信很多人还是想要有个属于自己的房子。

也没有很多为什么。就是单纯地想。

那你知道,你得有多少存款,

多少钱的工资,才买得起,

一处,安身之所?

如果首付不成问题,

想必很多人能够供得起房子,养得起番狗。

但,世上哪有这么多如果……
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