外地单身人士能在北京购房吗

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在北京，想要成家立业应该怎么做？

这里教大家一个最简便，也是最好的办法。

所谓成家立业，意味着你得解决买房资格，买房，户口。

先说买房：

首付只要有120万以上，就可以买房，可买到三四环2房；

凑到120万，需要一份正常工作，五险一金，利用你的信用融资，亲友借款借卡，大约半年时间。

弄一份北京的买房资格。

买房不需要北京户口。

最简便的，办理一张北京市工作居住证，大公司有的可以办，但是不一定给你办，需要提前打听清楚；

办不了的，可以找人帮忙办，比如我们现在已经帮80多位上车的朋友解决了工作居住证，成本很低；

北京户口市场价100-150万左右，工作居住证市场价5-10万，工作居住证和北京户口基本等同，除了子女不能参加北京市全日制高考。

最后，解决你的户口问题。

如果你能直接拿到北京户口，那就拿，不能拿的，先买房，再解决户口；

如果不能在1-2年内拿到北京户口，那么推荐两个方案：

1.工作居住证买房+深圳户口，适合所有人

2.工作居住证+天津户口，适合小孩10岁以上，不想离开北方的人

深圳户口＞天津户口，深圳的未来教育＞天津教育。

天津解决燃眉之急，近在咫尺。

深户本科专科即可落户，代办也就1万；天津户口略贵，代办本科2-3万。

从购房资格，到筹钱买房，到解决户口；

普通人一辈子的奋斗，你用1年的时间就可以解决。

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钱！只要有钱，一切全办！

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外地人北京买房条件　　

1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。　　

2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。　　

3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。　　

4：身份证、结婚证和户口本。　　

注意：首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房为非普通自住房首付至少七成。　　

居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。　　

外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。　　

满足这些条件后，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交：　　(1) 家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件　　(2) 拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》　　(3) 有效暂住证　　(4) 在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。　　根据北京市住房和城乡建设委员会发布的北京买房新政策，本市户籍居民家庭买房需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，并提交相应材料。

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北京购房资格，连续五年社保。还有钱

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京籍单身家庭可以购买一套，京籍已婚家庭最多可以拥有两套房产。

什么是京籍家庭？

所谓家庭即夫妻二人及未成年子女，满18周岁算作作另一个家庭

所谓京籍，家庭成员中有一个人为北京户籍，持有北京工作居住证也是为京籍。


非京籍无论是否已婚，最多可以购买一套商品住宅。

非京籍限购条件

申请之日开始计算，有连续60个月的社保或纳税，中间间断不得超过三个月。


北京通州买房还需要

京籍首套不限制，如果是第二套，需要是通州户籍或在通州交社保三年才行。

非京籍需要满足60个月的限购要求，同时满足在通州交三年的要求。


以上是我为您总结的关于北京购房的限购要求，供您参考！

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外地人需要连续缴纳五年社保，通州区需要五年社保且需要在通州区缴纳满三年方可买一套，本地户口单身可以买一套，已婚按家庭为单位最多买两套

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1.京籍家庭可买2套，单身1套。

2.非京籍需连续缴60个月社保（若是通州区的房还需要满足其中3年社保是在通州区缴纳的）或纳税。另持有北京工作居住证也可购买。

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在北京买房子，除了北京户口可以买二套房子，其他没有北京户口的，只能买一套，另外需要在北京交满社保5年，手中首付至少准备120万以上首付，看位置，位置好的地段200万以上，你还需要一份高收入即稳定的工作，贷款才没压力。如果在北京副中心买，条件更难一些，除了上面条件以外，还需要在副中心（通州）交满三年社保，北京户口在北京有一套住房的，还可以在副中心买一套，但首付比例不是三成按揭，利率比首套也要高，至于买房还是要了解自身条件，条件允许可以考虑，如果不具备，还是先租，等条件具备好了再买不迟。